상가 재산세 계산기 적용 내용

반갑습니다, 상가 재산세 계산기 적용 내용 함께 알아보고자 합니다. 우선 최근 상가 재산세 계산기 관심사로 내 손안의 온라인 세무사, 택스몬(Taxmon) 서비스 관심 집중 관련된 내용이 화제가 된다고 합니다. 구독자님들께서는 평안하신지요.

내 손안의 온라인 세무사, 택스몬(Taxmon) 서비스 관심 집중

부동산 빅데이터와 IT 기술을 융합한 혁신적인 부동산 세금 시뮬레이션이 가능해 기존의 세금계산기 등과... 입력한 정보를 바탕으로 이를 통해 자신이 가지고 있는 부동산에 대해 납부해야 하는 10년간의 재산세와 종합부동산세...

2019-11-26 02:40

세계일보

http://www.segye.com/content/html/2019/11/26/20191126506357.html?OutUrl=naver

예전에는 무릎시리고 뼈가 시리다는 말이 무슨 말인지 몰랐는데 이제 겨울이 다가오면 다가올 수록 급 추워질때 그 말을 뼈저리게 느끼고 있습니다... 아무래도 진짜 나이를 한두살 먹어가는 것 같아요. 아, 그리고 이번엔 상가 재산세 계산기 대해서 공유해 볼까 합니다.

상가 재산세 계산기 적용 내용

위키피디아에 의하면, 상가는 다음을 가리킨다고 합니다.

상가 재산세 계산기 연관 내용을 호기심에 검색해 보니 다음과 같이 최근의 항목을 알 수 있습니다.

제목: [포커스] 연봉 1억 vs 임대소득 1억 세금 봤더니

내용: 여기에 임대 수입자는 매년 재산세도 낸다. 따라서 부동산 임대로 높은 수익을 내려면 주택임대 시장에 나서는 편이 낫다. 세제 혜택은 물론 상가 임대보다 평균 수익률이 높다는 것이 업계의 중론이다. 부동산114 등 다수의...
날짜: 2020-02-11 05:05
링크: http://weekly.donga.com/3/all/11/1975881/1

제목: [7월 재산세 납부 기간] 아파트 재산세 계산 2019년 개별공시지가 조회, 재산세 납부방법은?

내용: 아파트 재산세 계산방법주택 재산세, 상가 재산세, 아파트 재산세 계산방법은 재산세 과세표준이 기준이... 선박·항공기 재산세 계산은 자치단체장이 고시한 가격이다. 더불어 재산세 계산기를 이용하면 더 쉽게 계산할...
날짜: 2019-07-17 04:33
링크: http://nbntv.co.kr/news/view/490772

알아보고자 하는 사항이 혹시 나타나면 한가로울 때 직접 혹시나 하고 알아보시는 것도 나쁘지 않을 듯 합니다. 그러면 이 문건에 관련한 좀 더 자세한 사항을 알아보고자 합니다.

[집코노미TV] 이렇게 사면 세금 1억 더 낸다

구청 직원이 계산기를 두드리더니 1억600만원이라고 답변했습니다. 4억짜리 상가를 샀는데 취득세가 1억600만원이 나왔다. 어떻게 된 걸까요. 자 사연은 이렇습니다. 지자체에서 재산세를 부과하기 위해서는 시가표준액이라는...

2020-10-20 22:01

한국경제

https://www.hankyung.com/realestate/article/202010208979e

그렇기 때문에 실거래가로 계산을 하는 것이 아닌 공시값으로 계산을 해야 하기 때문에 고지서에 잘못 계산된 부분이 있다면 이의신청을 할 수 있다고 합니다. 그렇다면 재산세는 어떻게 납부를 해야 하나요? 직접 은행에 가셔서 납부를 하셔도 되지만 요새에는 코로나 때문에 사회적 거리두기로 인해 저 같은 경우에는 인터넷을 이용하여 납부를 지키고 있습니다. 다른 세금들도 마찬가지이지만 이번 7월에 납부를 해야할 때 위택스를 이용해서 간편하게 진행을 했던 것 같습니다. 여러분들도 자세하게 알아보시고 납부를 하실 때 참고하셨으면 좋겠습니다.

상가 재산세 계산기 외에도 또한 재산세를 부과할 때, 위에서 산정한 세금에서 추가로 부과되는 세금도 같이 내야 하는데요. 이것은 바로 지방교육세라고 불립니다. 이것은 지방교육의 질적 향상에 필요한 지방교육재정의 확충을 위하여 재원을 확보하고자 하기 위해 부과되는 세금을 뜻하죠. 이것은 본 재산에 대한 세금의 산출세액의 20%를 책정하여 납부하도록 합니다. 이것도 본 세금과 함께 7월과 9월에 납부하면 되겠죠. 지금까지 내가 가진 재산에 대한 세금에 대해 알아보게 되었는데요. 현재 9월 납부기간을 앞두고 있습니다. 납부 할 금액이 남아있는 분들은 9월 세금 납부기간을 잘 알아보고 나머지 금액을 납부하시길 바라겠습니다.

납부 기간은 주택의 경우 1년에 2번에 걸쳐 납부를 할 수 있는데 1분기는 7월, 2분기는 9월입니다. 단, 주택의 재산세가 20만 원 이하일 경우에는 7월 1분기에 일시 납부하셔야 합니다. 선박, 항공, 건축물은 매년 7월, 토지는 매년 9월 한 번씩 납부하게 됩니다. 저도 5월 말에 등기 이전을 완료한 토지가 있었는데 재산세 과세 기준이 6월 1일이라는 점을 간과하였기 때문에 매수인인 제가 세금을 납부했습니다. 부동산 매매 계약을 할 때 6월 1일 이후 잔금을 처리한다면 등기 이전이 안 되었기 때문에 매도인이 재산세를 내게 됩니다. 부동산 계약을 하실 때 참고하셔서 잔금일을 정하시길 바랍니다.

6월 1일 전까지 잔금이 지급되고 등기가지 마쳤다면 매수인은 반드시 재산세를 납부해야 합니다. 왜냐면 내가 실질적으로 부동산을 가지고 있기 때문이니깐요. 부동산 뿐만이 아니라 선박이나 건축물, 항공 등도 6월 1일 전까지 잔금 등이 지급되고 내 것으로 이전이 되었다면 매수인이 돈을 내면 됩니다. 하지만 6월 1일 이후에 잔금을 내야 할 경우, 아직 내가 등기이전을 하기 전이기 때문에 매도인이 본 세금을 내야 합니다. 따라서, 부동산 계약을 이행할 때, 날짜가 과세기준일과 비슷하다고 판단되어지면 참고해서 잔금일을 결정하여 부과하면 되겠습니다.

상가 재산세 계산기 더 알아보면 요즘에는 부동산시장이 매우 활발하다 할 수 있습니다. 이와 함께 부동산 규제도 압박을 가하고 있어 부동산 거래를 하기가 쉽지 않은 상황입니다. 그중 종합부동산세는 극소수의 사람들이 납부하는 세금이며, 재산세는 아주 작은 부동산이라도 갖고 있는 사람이 납부하는 세금이라 할 수 있습니다. 저 역시 재산에 대한 세금을 납부해야하는 대상이기에 항상 납부 기간이 다가오면, 부담이 되기 마련입니다. 납부를 하는 방법은 매우 다양하지만, 그전에 제가 납부하는 세금이 어떠한 부분의 세금인지가 궁금해지기 시작하여 이에 대해 공부를 하기 시작했습니다.

이상 상가 재산세 계산기 포스팅을 마치겠습니다. 건강한 하루 되세요.

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